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DEMOLICION CASETA , MULTA Y FRACTURA DEL MURO/EXTRACTOS DE LA RESOLUCION DEL 21 /12/09

Permalink 12 de Enero, 2010, 19:09

 

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA


DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y CATASTRO

DE LA ALCALDÍA DEL MUNICIPIO EL HATILLO

 

 


El Hatillo, 21 de Diciembre de 2009.

 

III

DISPOSITIVO

 

Con fundamento en las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, esta Dirección de Desarrollo Urbano y Catastro de la Alcaldía del Municipio El Hatillo del Estado Bolivariano de Miranda en ejercicio de las facultades que le confiere la Ley, declara:


PRIMERO: Se reconoce la NULIDAD ABSOLUTA del acto administrativo signado DDUC 1725 de fecha 01/12/2008, emanado de esta Dirección de Desarrollo Urbano y Catastro; relativo a la Constancia de Recepción de la Certificación de Terminación de la Obra en la parcela número 56-62, propiedad de la sociedad mercantil INMUEBLES 3789,C.A., situada en la Urbanización Cerro Verde en jurisdicción del Municipio El Hatillo del Estado Bolivariano de Miranda; en conformidad con la potestad de autotutela otorgada a la Administración establecida en el Artículo 83 de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativo

 

SEGUNDO: En virtud que, las edificaciones ilegales relativas a la caseta de vigilancia y a la estructura aporticada, fueron construidas en áreas de zona verde situadas a ambos lados del acceso principal de la parcela 56-62 ubicada al final de la calle Las Piedras de la Urbanización Cerro Verde en jurisdicción del Municipio El Hatillo del Estado Bolivariano de Miranda, hecho determinado según consta en Informes relativos a las fiscalizaciones realizadas en fecha 16/04/2009 y 18/09/2009 respectivamente, ambos emanados de esta Dirección y que cursan en el expediente administrativo; se atribuye su construcción a la sociedad mercantil INMUEBLES 3789,C.A., propietaria de la parcela 56-62; lo cual, viene a constituir una INFRACCIÓN MUY GRAVE; de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 27, Numeral 1 de la Ordenanza sobre el Control y Fiscalización de Obras de Urbanismo y de Edificación.

En consecuencia, en aplicación de lo dispuesto en el Artículo 31 Numeral 1 de la referida Ordenanza sobre el Control y Fiscalización de Obras de Urbanismo y de Edificación, esta Dirección de Desarrollo Urbano y Catastro resuelve imponer una MULTA por la cantidad de UN MILLON DOSCIENTOS QUINCE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y SIETE BOLIVARES FUERTES CON NOVENTA Y UN CENTIMOS EXACTOS (1.215.967,91 Bs. F.), equivalente a treinta (30) Unidades Tributarias por metro cuadrado de área declarada ilegal; toda vez que, según consta en el Informe Técnico Complementario de fecha 03/12/2009 emanado de esta Dirección, se determinó que el metraje total de las dos construcciones declaradas ilegales en el presente dispositivo y que fueron construidas sobre áreas de zona verde suman la cantidad de setecientos treinta y seis con noventa y cinco metros cuadrados (736,95 Mts2).


Parágrafo Único: Asimismo, por encontrarse la infractora, sociedad mercantil INMUEBLES 3789,C.A., propietaria de la parcela 56-62; en curso de la circunstancia AGRAVANTE de responsabilidad, prevista en el Artículo 34 Numeral 8 de la Ordenanza en comento; toda vez que, a pesar de estar a derecho, la referida empresa hizo caso omiso a las medidas cautelares provisionales impuestas por esta Dirección en el acto de apertura del presente procedimiento administrativo, por una parte, y por la otra, infringió lo establecido en los Artículos 4 y 5 ejusdem, pues a pesar de estar oportunamente notificada de la fiscalización a realizarse en las parcelas 56-62 y 63, hizo caso omiso a la oportunidad prevista para la práctica de dicha fiscalización, obstaculizando la misma mediante el cierre de los portones ubicados a la entrada de la parcela 56-62; circunstancia esta que, constituye una resistencia a las ordenes emanadas de la autoridad relativas a la defensa de la legalidad urbanística, esta Dirección de Desarrollo Urbano y Catastro resuelve imponerle un aumento del treinta por ciento (30%) sobre el monto de la multa precedentemente impuesta.

ORDEN DE DEMOLICION 
TERCERO: Se ordena a la sociedad mercantil INMUEBLES 3789,C.A., propietaria de la parcela 56-62, el RESTABLECIMIENTO DEL ORDEN URBANÍSTICO INFRINGIDO mediante la DEMOLICIÓN de las edificaciones realizadas ilegalmente relativas a la caseta de

vigilancia y a la estructura aporticada, que fueron construidas sobre las áreas de zona verde situadas a ambos lados del acceso principal de la parcela 56-62, ubicada al final de la calle Las Piedras de la Urbanización Cerro Verde en jurisdicción del Municipio El Hatillo del Estado Bolivariano de Miranda; en conformidad con lo dispuesto en el Título III "De las infracciones y sanciones", Capitulo IV "Del restablecimiento del orden urbanístico" de la Ordenanza de Control y Fiscalización de Obras de Urbanismo y de Edificación.

En consecuencia, la referida infractora sociedad mercantil INMUEBLES 3789,C.A., propietaria de la parcela 56-62, deberá iniciar dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a la fecha de su notificación, de manera voluntaria, la ejecución de la obras civiles necesarias para demoler todas las edificaciones edificadas sobre las áreas de zona verde debiendo culminar dichas obras dentro de los sesenta (60) días continuos siguientes a su inicio, pudiendo solicitar a esta Dirección la concesión de una prórroga por igual lapso caso que la complejidad, de haberla, de la ejecución de las obras de demolición así lo requieran. Se le advierte al administrado infractor sociedad mercantil INMUEBLES 3789,C.A., propietaria de la parcela 56-62, que de no dar cumplimiento voluntario a la presente "Orden de Demolición", esta Dirección de Desarrollo Urbano y Catastro procederá a implementar la ejecución forzosa de la misma.


QUINTO: Se ordena la continuación del procedimiento respecto de la determinación de la presunta existencia de áreas verdes ocupadas ilegalmente por los propietarios de las parcelas 56-62 y 63 ubicadas en la Urbanización Cerro Verde en jurisdicción del Municipio El Hatillo del Estado Bolivariano de Miranda, a los fines de decidir sobre la conformidad a derecho de los actos administrativos de rectificación de linderos e integración de parcelas, que sirvieron de base al otorgamiento de Variables Urbanas Fundamentales de la obra.   

 

Contra el presente acto administrativo podrá interponerse el RECURSO DE RECONSIDERACIÓN ante el ciudadano Director de Desarrollo Urbano y Catastro de la  

Alcaldía del Municipio El Hatillo del Estado Bolivariano de Miranda; conforme a lo previsto en Titulo IV "De los recursos", Capitulo I "Disposiciones Generales" y Capitulo II "Del recurso de reconsideración" de la Ordenanza sobre el Control y Fiscalización de Obras de Urbanismo y de Edificación, publicada en Gaceta Municipal del Municipio El Hatillo del Estado Bolivariano de Miranda de fecha 06/05/2008, Número 12/2008, Ordinaria.

 

Asimismo, contra el presente acto administrativo podrá interponerse el RECURSO JERARQUICO ante la ciudadana Alcaldesa del Municipio El Hatillo del Estado Bolivariano de Miranda; conforme a lo previsto en Titulo IV "De los recursos", Capitulo I "Disposiciones Generales" y Capitulo III "Del recurso jerárquico" de la Ordenanza sobre el Control y Fiscalización de Obras de Urbanismo y de Edificación, publicada en Gaceta Municipal del Municipio El Hatillo del Estado Bolivariano de Miranda de fecha 06/05/2008, Número 12/2008, Ordinaria.

 

De igual manera, contra el presente acto administrativo podrá ejercerse RECURSO DE NULIDAD por ante los Juzgados Superiores en lo Contencioso Administrativo de la Región Capital, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 19 de la Ley Orgánica del Tribunal Supremo de Justicia (Gaceta Oficial Número 37.942 del 20/05/2004).

 

 

 

Ing. Marcos Noriega Planchart

 

DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO Y CATASTRO DE LA

ALCALDÍA DEL MUNICIPIO EL HATILLO DEL ESTADO MIRANDA

Resolución No. 059-2008 de fecha 04/12/2008, publicada en la Gaceta Municipal Extraordinaria

del Municipio El Hatillo del Estado Bolivariano de Miranda, No. 134/2008 de fecha 04/12/2008.

 

 SE CUMPLIRA ESTA DEMOLICION?????
 
 
 OBSERVEN LAS PELIGROSAS GRIETAS EN EL MURO
 
 SE DESPRENDIO LA BARANDA !!!!!!!
EL MURO SE VIENE, QUIEN PAGARA LOS PLATOS ROTOS!!!!


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